Découvrez ce magnifique appartement type loft de 4 pièces + mezzanine, offrant 112 m² habitables (144 m² au sol) et un cadre de vie exceptionnel dans un secteur très recherché, à proximité immédiate du lac et d’une petite crique accessible à pied.

Le bien se compose d’une vaste pièce principale avec cuisine américaine équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, baignée de lumière grâce aux volumes généreux. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une douche italienne pour un confort optimal. Deux autres chambres partagent une salle de bains, et un espace bureau ainsi qu’un coin buanderie complètent ce logement fonctionnel.

La mezzanine offre un coin nuit ou salle de jeux, apportant une flexibilité d’aménagement pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de plus de 108 m² exposé Ouest, aménagé avec terrasse et cuisine d’été, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.

En annexes, deux caves de 12 m² chacune offrent un espace de rangement supplémentaire.

La copropriété comprend 4 lots principaux, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 200 €, garantissant une gestion sereine.

Ce loft représente une opportunité rare sur le marché, combinant prestations de qualité, volumes généreux, jardin privatif et emplacement privilégié à quelques pas du lac et des activités de loisirs. Il séduira les amateurs de bien d’exception avec vue sur le lac, recherchant un cadre de vie calme et privilégié.

HCA inclus 4% TTC (soit 956 730 € PNV)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr