Appartement 3 pièces vue lac dans résidence récente avec piscine
998 000 €
- Les rives du lac d'Annecy
- 78.69 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salles de bain
- 1 parking(s)
Magnifique appartement 3 pièces offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes, au sein d’une résidence récente avec piscine chauffée et espaces verts.
Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse ensoleillée avec vue dégagée, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant d’un accès extérieur, une salle de bains et un WC indépendant.
En annexes : une cave et un garage.
Un environnement privilégié et très recherché, à proximité immédiate du lac.
Copropriété de 28 lots principaux, sans procédure en cours.
Charges annuelles : 5 400 euros.
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % TTC, soit 950 000 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommations énergétiques :
- DPE en cours
- DPE : B
Consommations énergétiques :
- 103 kWh/m².an
- GES : A
Emissions de gaz à effet de serre :
- 3 kg CO2/m².an
Estimation minimum des coûts annuels d’énergie du bien :
Estimation maximum des coûts annuels d’énergie du bien :
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