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Oui. Sweet Property propose un service d’entremise locative pour les propriétaires souhaitant louer leur bien. Nous vous accompagnons dans la recherche et la sélection des locataires, l’organisation des visites, la constitution des dossiers, la rédaction du bail et l’état des lieux, conformément à la réglementation en vigueur. Les honoraires sont consultables sur notre page dédiée et varient selon les prestations réalisées.

En transaction immobilière, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Ils s’élèvent à 4 % TTC dans le cadre d’un mandat exclusif, 5 % TTC pour un mandat simple et 7 % TTC pour les terrains. Vous pouvez consulter le détail de notre barème d’honoraires sur notre site.

Sweet Property est une agence immobilière indépendante spécialisée dans les biens de caractère et les propriétés de prestige autour du lac d’Annecy. Nous accompagnons vendeurs et acquéreurs avec une approche personnalisée, une parfaite connaissance du marché local et un accompagnement de A à Z.

Nous intervenons principalement sur la rive Est du lac d’Annecy, notamment à Annecy, Annecy-le-Vieux, Veyrier-du-Lac, Menthon-Saint-Bernard et Talloires-Montmin. Nous accompagnons également nos clients dans les communes environnantes telles qu’Alex, Bluffy, Villaz, ainsi que dans l’ensemble du bassin annécien et le massif des Aravis.

Nous proposons des maisons, villas contemporaines, propriétés de prestige, appartements, terrains, ainsi que des biens d’exception sélectionnés pour leur qualité, leur emplacement et leur potentiel.

Notre agence met l’accent sur un accompagnement humain, une stratégie de commercialisation soignée, des photographies professionnelles, une diffusion ciblée et une expertise reconnue du marché immobilier haut de gamme autour du lac d’Annecy.

Nous analysons les caractéristiques de votre bien, son environnement, les ventes récentes et les tendances du marché afin de déterminer une estimation cohérente avec sa valeur réelle.

Oui. Quel que soit votre projet immobilier, nous réalisons une estimation afin de vous permettre de connaître la valeur actuelle de votre bien.

Le délai dépend du prix, de l’emplacement, de la qualité du bien et de la demande du marché. Une estimation juste et une stratégie de commercialisation adaptée permettent généralement d’optimiser les délais.

Chaque bien bénéficie d’une présentation soignée comprenant des photographies professionnelles, une rédaction qualitative, une diffusion ciblée et, selon les biens, des vidéos et prises de vue par drone.

Oui. Selon la stratégie définie avec nos clients, les biens sont diffusés sur le site Sweet Property ainsi que sur les principaux portails immobiliers afin d’assurer une visibilité optimale auprès des acquéreurs français et internationaux.

Nous proposons également une commercialisation off market, permettant de présenter certains biens en toute confidentialité à une sélection d’acquéreurs qualifiés.

Oui. Nous accompagnons les acquéreurs depuis la définition de leur projet jusqu’à la signature de l’acte authentique chez le notaire.

Oui. Nous assurons le suivi complet de votre projet : estimation, préparation du dossier, commercialisation, organisation des visites, négociation et accompagnement jusqu’à la vente.

Non. Bien que nous soyons spécialisés dans les biens de caractère et l’immobilier haut de gamme, nous accompagnons également la vente de maisons, appartements et terrains sélectionnés pour leur qualité et leur emplacement.

Vous pouvez nous contacter par téléphone, par e-mail ou via le formulaire disponible sur notre site afin d’échanger sur votre projet immobilier.

Oui. Nous vous conseillons sur les éventuels aménagements, la valorisation du bien, son positionnement sur le marché et la stratégie de commercialisation la plus adaptée.

Le bassin annécien bénéficie d’un marché dynamique, d’un cadre de vie recherché et d’une forte attractivité économique et touristique, ce qui en fait un secteur particulièrement prisé pour un investissement immobilier.

Notre blog publie régulièrement des articles consacrés aux tendances du marché, aux démarches immobilières, aux conseils pour vendre ou acheter, ainsi qu’à la découverte des différents villages du bassin annécien.

Oui. Nous accompagnons régulièrement des acquéreurs résidant en France comme à l’international et adaptons le suivi selon leur situation.