Loft 5 pièces – Entièrement rénové

Annecy centre

1 260 000 €

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Gwennaëlle Dalido
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A propos
De ce bien

Magnifique LOFT de 5 pièces avec 143 m² habitables, situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble rénové avec ascenseur.

Ce bien de qualité a été entièrement repensé par un architecte.

Vaste entrée avec rangements et WC séparé avec coin buanderie, salon baigné de lumière avec cuisine équipée haut de gamme et un accès sur terrasse exposée plein Sud.

4 chambres qui se composent d’une suite parentale avec salle de douche italienne et dressing, 2 chambres avec dressing et salle d’eau commune, une chambre avec salle d’eau.

En annexe, une cave et la possibilité d’acheter un garage et un parking en sus du prix.

Vous serez séduits par les lignes modernes et le jeu de transparence

Environnement calme au pied des commerces, proche du lac et des axes autoroutiers.

Copropriété sans procédure de 5 lots principaux. Charges 1690 € / an.

HCA inclus 5% TTC. (soit 1 200 000 € PNV)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Equipements
Baies double vitrage avec volets roulants électriquesRénovation récenteProche commoditésPetite copropriétéInterphoneCuisine équipéeClimatisation réversibleAscenseur
Classe énergétique

Consommations énergétiques :

Consommations énergétiques :

Emissions de gaz à effet de serre :

Estimation minimum des coûts annuels d’énergie du bien :

Estimation maximum des coûts annuels d’énergie du bien :

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