Située dans le secteur très recherché du Petit Port d’Annecy-le-Vieux, cette maison offre un fort potentiel de rénovation où vous profiterez d’un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques pas du lac et des commodités accessibles à pied.

Idéale pour créer une grande maison familiale ou réaliser un projet de deux appartements, elle séduira les amateurs de beaux volumes et d’emplacements privilégiés.

Le bien développe actuellement 152,34 m² habitables pour 257 m² de surface au sol, répartis en deux appartements comprenant deux salons, deux cuisines et quatre chambres, le tout sur un magnifique terrain paysagé de 993 m².

Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec deux grands garages, deux caves et de généreux espaces de stockage.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % TTC (soit 807 692 € net vendeur).