Vaste appartement en duplex de 5 pièces vue montagnes
990 000 €
- La ville d'Annecy
- 161 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 2 parking(s)
Spacieux appartement 5 pièces de 120 m² habitables complétés par 41 m² utiles, situé au dernier étage d’une petite résidence prisée, dans un environnement calme et verdoyant avec une belle vue sur les montagnes.
Ce bien séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses prestations de qualité. La pièce de vie avec salon et cuisine équipée s’ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest, profitant d’une belle luminosité. Une grande mezzanine offre un espace idéal pour aménager un bureau ou un salon TV.
L’espace nuit comprend deux chambres avec salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec dressing, salle d’eau avec WC et espace couchage d’appoint.
L’appartement est vendu avec une place de parking et un grand garage.
Copropriété de 47 lots principaux, sans procédure en cours.
Charges annuelles : 2 045 €.
Honoraires charge acquéreur inclus : 4 % TTC (prix net vendeur : 951 923 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE en cours
- DPE : D
- 169 kWh/m².an
Consommations énergétiques :
- GES : D
Emissions de gaz à effet de serre :
- 34 kg CO2/m².an
Estimation minimum des coûts annuels d’énergie du bien :
- 1870 €
Estimation maximum des coûts annuels d’énergie du bien :
- 2580 €
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