Sur les hauteurs prisées d’Annecy-le-Vieux, découvrez une intime maison composée de deux appartements, entièrement rénovés en 2024 avec des matériaux haut de gamme.
Depuis son entrée principale un escalier joliment architecturé dessert deux espaces de vie solidaires ou indépendants:
Au premier étage, un appartement familial de 4 pièces proposant : un vaste séjour ouvrant sur une terrasse plein sud de 35 m² avec vue panoramique sur le lac et les montagnes, cuisine moderne entièrement équipée, 3 chambres, dont une avec balcon et salle de bain lumineuse.

Au second étage, un deux pièces atypique aux prestations premium comprenant une pièce de vie ouverte avec cuisine haut de gamme et îlot central, un salon et espace nuit prolongée par une terrasse avec une vue spectaculaire, une chambre indépendante, une salle de bain avec baignoire sur estrade, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.

De nombreuses annexes complètent ce bien : deux garages fermés, deux caves, un abri pour 2 voitures et une place de stationnement.
Situé dans une copropriété intimiste de 4 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles, chauffage au sol PAC et eau chaude compris : 3 888 euros/an.

Honoraires charges acquéreur inclus de 3.8 %TTC soit 1 580 000 euros prix net vendeur