Maison à rénover – Proximité du centre et des commodités
1 000 000 €
- La ville d'Annecy
- 138 m²
- 4 pièces
- 632 m²
- 3 chambres
- 2 parking(s)
Maison avec un beau potentiel, idéalement située dans un secteur recherché d’Annecy-le-Vieux.
Édifiée sur un terrain paysagé de 632 m², cette maison lumineuse offre actuellement 138 m² habitables et 170 m² utiles. Elle se compose d’un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur un balcon, d’une cuisine, de 4 chambres, 2 salles de bains, un plateau supplémentaire à aménager selon vos envies et un garage.
Vous serez séduits par son environnement calme et résidentiel, à seulement quelques pas du lac et des commodités accessibles à pied. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre privilégié.
Honoraires charge acquéreur 4% TTC soit 962 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE : G
Consommations énergétiques :
- 402 kWh/m².an
- GES : G
Emissions de gaz à effet de serre :
- 106 kg CO2/m².an
Estimation minimum des coûts annuels d’énergie du bien :
- 6480 €
Estimation maximum des coûts annuels d’énergie du bien :
- 8840 €
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