Duplex de 8 pièces – Large terrasse vue montagnes
1 300 000 €
- La ville d'Annecy
- 195.54 m²
- 8 pièces
- 7 chambres
- 3 salles de bain
- 3 parking(s)
Au cœur du bas d’Annecy-le-Vieux, dans un secteur calme, découvrez ce spacieux appartement duplex en attique de 8 pièces aux volumes remarquables.
Ouvert sur une large terrasse, il profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes.
D’une surface de 195 m² habitables, il se compose d’une entrée, d’un vaste salon, d’une cuisine avec espace salle à manger, de sept chambres, trois salles de bains et un WC.
En annexes : une terrasse de 104 m², un garage et une cave complètent ce bien.
L’appartement est situé dans une copropriété de 32 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 6 940 euros.
Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus de 5,26 % TTC (soit 1 235 000 euros PNV).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE : E
Consommations énergétiques :
- 278 kWh/m².an
- GES : C
Emissions de gaz à effet de serre :
- 11 kg CO2/m².an
Estimation minimum des coûts annuels d’énergie du bien :
- 4000 €
Estimation maximum des coûts annuels d’énergie du bien :
- 6000 €
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