Maison à rénover 6 pièces au coeur d’un parc arboré proche lac et commodités
1 596 000 €
- Les rives du lac d'Annecy
- 161 m²
- 6 pièces
- 1186 m²
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 4 parking(s)
En exclusivité ! Agréable maison à proximité immédiate du lac et située au cœur d’un parc arboré.
Ce bien se compose de 6 pièces principales sur 2 niveaux avec un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse ensoleillée face au jardin, cuisine séparée, un dégagement, 3 chambres, une SDB et un WC de plain-pied.
En rez-de-jardin : un salon, une chambre, une SDD avec WC, pièces de rangement et un grand garage. Environnement calme et résidentiel très recherché à pied.
HCA inclus à 4 % TTC. (1 534 615 euros PNV)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE : F
Consommations énergétiques :
- 416 kWh/m².an
- GES : C
Emissions de gaz à effet de serre :
- 17 kg CO2/m².an
Estimation minimum des coûts annuels d’énergie du bien :
- 6080 €
Estimation maximum des coûts annuels d’énergie du bien :
- 8250 €
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