Annecy city, ANNECY

T4 on a high floor with a lake and mountain view

  • 499 000€
Annecy appartement vue lac et montagnes coin repas Annecy appartement vue lac et montagnes salon Annecy appartement vue lac et montagnes cuisine Annecy appartement vue montagnes chambre Annecy appartement vue montagnes salle de gym Annecy appartement vue montagnes salle de bains Appartement à vendre à Cran-Gevrier avec vue dégagée sur les montagnes
  • 105
  • 4
  • Rooms
  • 3
  • Bedrooms
  • 1
  • Bathroom
  • 1
  • Parking
  • #290
  • Property ID
For sale

T4 on a high floor with a lake and mountain view

Annecy city, ANNECY
  • 499 000€

About this property

CRAN-GEVRIER at the gates of the city of Annecy. 4-room apartment of 105 sqm located on the upper floor of a residence with lift. ou will be seduced by the panoramic view of this crossing apartment, both on the city of Annecy, the lake and the mountains.

ast main room with 2 balconies, a fitted kitchen, 3 bedrooms, a bathroom with spa bath and Italian shower, separate WC and plenty of storage. This property also has a cellar and a garage. Quiet and sought-after environment in the immediate vicinity of amenities. Co-ownership of 66 main lots without ongoing proceedings. Annual charges 4700 euros. HCA included 5% including VAT (475,238 NSP). The informations on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Energy class

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    275

    kWh/m².an

    60

    kg CO2/m².an

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    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    60 kg CO2/m².an
  • B
    60 kg CO2/m².an
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    60 kg CO2/m².an
  • D
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  • E
    60 kg CO2/m².an
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    60 kg CO2/m².an
  • G
    60 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1520€ et 2120€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

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