Lac d'Annecy & Aravis, VEYRIER-DU-LAC

Maison de village 5 pièces rénovée avec une vue sur le lac

  • 749 000€
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  • 124
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 1
  • Parking
  • #310
  • Référence
Vendu par nos soins

Maison de village 5 pièces rénovée avec une vue sur le lac

Lac d'Annecy & Aravis, VEYRIER-DU-LAC
  • 749 000€

À propos de ce bien immobilier

Charmante maison de village de 124 m² + cave et garage, avec vue sur le lac, rénovée en 2019.

Au premier niveau, grande entrée avec rangements, cave et garage avec porte motorisée.

Au deuxième niveau, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un balcon de 7 m², deux chambres, une salle de bain et un WC.

Au dernier niveau, salon TV / bureau / chambre d’amis avec plafond cathédrale donnant sur un petit balconnet et une suite parentale avec salle de douche et WC.

Environnement très agréable à pied de l’école, du village et du lac.

Honoraires d’agence inclus à la charge d’acquéreur 4 % TTC (soit 720 000 € PNV)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    413

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    413

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    413

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    413

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    413

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    413

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    413

    kWh/m².an

    13

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    13 kg CO2/m².an
  • B
    13 kg CO2/m².an
  • C
    13 kg CO2/m².an
  • D
    13 kg CO2/m².an
  • E
    13 kg CO2/m².an
  • F
    13 kg CO2/m².an
  • G
    13 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2382€ et 3222€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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