Annecy Côté Nord, THORENS-GLIÈRES

Appartement 5 pièces rénové de 175 m² avec une terrasse de 87 m² dans un corps de ferme

  • 650 000€
T5 pierres et poutres apparentes
  • 175
  • 87
  • Terrain m²
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 2
  • Parkings
  • #308
  • Référence
En vente Sous compromis

Appartement 5 pièces rénové de 175 m² avec une terrasse de 87 m² dans un corps de ferme

Annecy Côté Nord, THORENS-GLIÈRES
  • 650 000€

À propos de ce bien immobilier

Exclusif ! Vous serez séduits par le charme et les prestations de cet appartement 5 pièces de 175 m² situé dans un corps de ferme avec pierres et poutres apparentes.

Ce bien de qualité se compose d’un hall d’entrée avec des rangements, un salon avec une cheminée traversante donnant sur la salle à manger et la cuisine équipée. Un coin nuit avec une suite parentale composée d’un dressing et une douche; deux autres chambres avec une SDB et un dressing. Un niveau en entre-sol a été aménagé en espace détente avec un salon TV et un jacuzzi. Une terrasse de 87 m² exposée Ouest offre un bel espace extérieur à l’abri des regards. En annexes, un appentis et un double garage. A proximité immédiate des commodités, commerces et axes autoroutiers. Petite copropriété de 8 lots principaux sans procédure en cours. Charges annuelles 660 euros. HCA inclus 4 %TTC (soit 625 000 euros PNV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    247

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    247

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    247

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    247

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    247

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    247

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    247

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m².an
  • B
    7 kg CO2/m².an
  • C
    7 kg CO2/m².an
  • D
    7 kg CO2/m².an
  • E
    7 kg CO2/m².an
  • F
    7 kg CO2/m².an
  • G
    7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2420€ et 3330€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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