Ville d'Annecy, ANNECY

Secteur Galeries Lafayette, T4 avec terrasse dans résidence récente

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  • 102
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 1
  • Parking
  • #279
  • Référence
Vendu par nos soins

Secteur Galeries Lafayette, T4 avec terrasse dans résidence récente

Ville d'Annecy, ANNECY

À propos de ce bien immobilier

Exclusivité ! Magnifique appartement 4 pièces de 101,93 m² aux lignes modernes et épurées, situé dans une résidence de standing MGM construite en 2020. Ce bien de qualité se compose d’un hall d’entrée avec rangements, une vaste pièce principale avec cuisine équipée et un accès sur une terrasse de 30 m² exposée ouest. 3 chambres dont une suite parentale avec placards, SDD et balcon, 2 chambres avec rangements et accès sur la terrasse, une SDB avec double vasque, buanderie et WC séparé. Un garage en annexe. Environnement résidentiel et paisible proche des commodités et du lac à pied. Copropriété de 16 lots principaux sans procédure en cours.
Charges annuelles de 1600 euros. HCA inclus 4 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m².an
  • B
    8 kg CO2/m².an
  • C
    8 kg CO2/m².an
  • D
    8 kg CO2/m².an
  • E
    8 kg CO2/m².an
  • F
    8 kg CO2/m².an
  • G
    8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2590€ et 3560€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

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