Ville d'Annecy, ANNECY

Secteur Galeries Lafayette, T2/T3 rénové avec balcon exposé au sud et au calme

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  • 55
  • 3
  • Pièces
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • #281
  • Référence
Exclusivité Vendu par nos soins

Secteur Galeries Lafayette, T2/T3 rénové avec balcon exposé au sud et au calme

Ville d'Annecy, ANNECY

À propos de ce bien immobilier

Magnifique appartement 2/3 pièces de 55 m² entièrement rénové situé dans une petite copropriété en étage élevé avec ascenseur. Ce bien de qualité comprend, un grand hall d’entrée avec rangements et WC séparé, une pièce principale avec une cuisine équipée et îlot central donnant sur un large balcon exposé au Sud de 6,52 m², une chambre avec un dressing, une salle de bain. Possibilité de fermer le salon avec une porte coulissante pour créer un 2ème espace nuit. 2 places de parking privées, une grande cave. Environnement résidentiel très recherché à côté de toutes les commodités. Copropriété de 11 lots principaux sans procédure en cours. Charges 1320 euros/an. HCA 4 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    246

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m².an
  • B
    8 kg CO2/m².an
  • C
    8 kg CO2/m².an
  • D
    8 kg CO2/m².an
  • E
    8 kg CO2/m².an
  • F
    8 kg CO2/m².an
  • G
    8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2590€ et 3560€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

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