Lake Annecy & Aravis, DINGY SAINT CLAIR

Dingy Saint Clair , Magnificent architect house in perfect condition, located in a residential and bucolic area very sought

  • 1 300 000€
Exclusive For sale
Dingy Saint Clair magnifique maison d'architecte 7 pièces dans secteur résidenteil Dingy Saint Clair magnifique maison d'architecte 7 pièces Dingy Saint Clair maison d'architecte dans secteur résidentiel Dingy Saint Clair maison d'architecte Dingy Saint Clair magnifique maison d'architecte dans secteur résidentiel Dingy Saint Clair magnifique maison d'architecte
  • 200
  • sqm
  • 1310
  • Land sqm
  • 8
  • Rooms
  • 4
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 2
  • Parkings
  • #349
  • Property ID
Exclusive For sale

Dingy Saint Clair , Magnificent architect house in perfect condition, located in a residential and bucolic area very sought

Lake Annecy & Aravis, DINGY SAINT CLAIR
  • 1 300 000€

About this property

Exclusive ! Magnificent architect house in perfect condition, located in a residential and bucolic area very sought. This quality property of about 200 sqm consists on the ground floor, an entrance with storage and toilet, a large main room with a living room equipped with a wood stove, a dining room and kitchen overlooking a wide terrace facing the mountains and the forest. On the ground floor, a TV lounge with access to terrace and garden, laundry room, toilet, 2 bedrooms with a bathroom and an exceptional master suite with a dressing room and a bathroom with bath and walk-in shower. Each room has access to the outside. Upstairs, a bedroom, a toilet and a mezzanine giving a nice height under the ceiling to the main room. In annex, a shelter for 2 cars, a workshop and an annexe. Garden of 1310 sqm with a swimming pool.

quiet environment

HCA included 4% including taxes (or €1,250,000 NSP)

The informations on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Energy class

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    270

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    270

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    270

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    270

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    270

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    270

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    270

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m².an
  • B
    8 kg CO2/m².an
  • C
    8 kg CO2/m².an
  • D
    8 kg CO2/m².an
  • E
    8 kg CO2/m².an
  • F
    8 kg CO2/m².an
  • G
    8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3450€ et 4740€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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