Lake Annecy & Aravis, VEYRIER-DU-LAC

4-room flat – View and proximity to the lake

  • 1 365 000€
  • 100.03
  • sqm
  • 4
  • Rooms
  • 3
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 1
  • Parking
For sale

4-room flat – View and proximity to the lake

Lake Annecy & Aravis, VEYRIER-DU-LAC
  • 1 365 000€

About this property

Agréable appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité en 2020.

You will immediately be charmed by its spacious rooms and breathtaking views of the lake. With a living area of 100 sqm, this property comprises a spacious living room with a fully equipped open-plan kitchen, a master bedroom with a dressing room and bathroom, two additional bedrooms, a shower room and a laundry area.

A magnificent terrace measuring over 29 sqm, facing south-west, extends the living space and offers exceptional views of the lake.

A 19 sqm garage completes this property.

Located in a particularly sought-after area, a stone’s throw from the lake and a charming cove accessible on foot.

Co-ownership of 6 main lots, with no ongoing proceedings. Annual charges: €1,700.

Agency fees included at 5% including VAT (€1,300,000 NSP).

The informations on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Energy class

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    185

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    185

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    185

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    185

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    185

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    185

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    185

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1465€ et 1981€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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