Annecy city, ANNECY-LE-VIEUX

ANNECY LE VIEUX – Renovated 8-room house with swimming pool

  • 230
  • sqm
  • 940
  • Land sqm
  • 8
  • Rooms
  • 5
  • Bedrooms
  • 4
  • Bathrooms
  • 4
  • Parkings
  • #4
  • Property ID
Sold

ANNECY LE VIEUX – Renovated 8-room house with swimming pool

Annecy city, ANNECY-LE-VIEUX

About this property

In a sought-after area, at the end of a dead end street in absolute calm
This exceptional 1930s family home, carefully restored throughout, has retained its old-world charm while benefiting from a contemporary touch with its extension and large windows.
It features a spacious living/dining room opening onto a large, flat, enclosed garden with no overlooked views, a heated swimming pool, and a covered summer kitchen for al fresco dining. The house also features 5 bedrooms, a large upstairs terrace with panoramic mountain views, 4 bathrooms, an office, a gym, and a full basement with a wine cellar.
Close to amenities and the lake, within walking distance.

Energy class

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    189

    kWh/m².an

    31

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    189

    kWh/m².an

    31

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    189

    kWh/m².an

    31

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    189

    kWh/m².an

    31

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    189

    kWh/m².an

    31

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    189

    kWh/m².an

    31

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    189

    kWh/m².an

    31

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    31 kg CO2/m².an
  • B
    31 kg CO2/m².an
  • C
    31 kg CO2/m².an
  • D
    31 kg CO2/m².an
  • E
    31 kg CO2/m².an
  • F
    31 kg CO2/m².an
  • G
    31 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2420€ et 3340€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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