Annecy city, ANNECY-LE-VIEUX

A perfect alliance between the charm of old stones and modern comfort

  • 1 375 000€
Appartement / maison 5 pièces moderne avec le charme des veilles pierre Annecy-le-vieux Appartement / maison 5 pièces moderne avec le charme des veilles pierre Annecy-le-vieux Appartement / maison 5 pièces moderne avec le charme des veilles pierre Annecy-le-vieux Appartement / maison 5 pièces moderne avec le charme des veilles pierre Annecy-le-vieux Appartement / maison 5 pièces moderne avec le charme des veilles pierre Annecy-le-vieux Appartement / maison 5 pièces moderne avec le charme des veilles pierre Annecy-le-vieux
  • 144
  • sqm
  • 4
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 3
  • Parkings
  • #295
  • Property ID
For sale

A perfect alliance between the charm of old stones and modern comfort

Annecy city, ANNECY-LE-VIEUX
  • 1 375 000€

About this property

This quality property of 113 sqm hab. and 144 sqm useful, is an excellent apartment/house compromise, located in a private domain. On the ground floor: Large main room with a wood stove and a fitted kitchen with a central island, WC, cloakroom. On the 1st floor, 3 bedrooms, a bathroom, a laundry room, storage. On the 2nd floor, an air-conditioned master suite with dressing room, bathroom with a free-standing bathtub and an Italian shower. You will enjoy the outdoors and the calm with the 2 large terraces. This property with high-end services is sold with 2 parking spaces and a garage. Co-ownership of 7 main lots. Charges 970euros/year. HCA included 4% (1,322 000 euros NSP). The informations on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Energy class

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    197

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    197

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    197

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    197

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    197

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    197

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    197

    kWh/m².an

    8

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    8 kg CO2/m².an
  • B
    8 kg CO2/m².an
  • C
    8 kg CO2/m².an
  • D
    8 kg CO2/m².an
  • E
    8 kg CO2/m².an
  • F
    8 kg CO2/m².an
  • G
    8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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