Lac d'Annecy & Aravis, MENTHON SAINT BERNARD

Appartement 3 pièces rénové en dernier étage – proche plage et lac à pied

  • 550 000€
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  • 90
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • #304
  • Référence
Exclusivité En vente Sous compromis

Appartement 3 pièces rénové en dernier étage – proche plage et lac à pied

Lac d'Annecy & Aravis, MENTHON SAINT BERNARD
  • 550 000€

À propos de ce bien immobilier

Exclusivité ! Appartement 3 pièces de 54,26 m² habitables + 36,72 m² utiles rénové avec beaucoup de goût, situé dans une résidence à 300m de la plage, des tennis et du port.
Vaste salon lumineux avec une cheminée et un balcon, cuisine équipée, une chambre, un espace salon TV ou chambre d’appoint / bureau, une SDD, WC séparé.
En annexes, une cave et un parking de copropriété.
Environnement résidentiel très recherché.
Copropriété de 20 lots principaux sans procédure en cours. Charges annuelles 1000 euros. HCA inclus 4 % (soit 529 000 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    391

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    391

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    391

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    391

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    391

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    391

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    391

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    12 kg CO2/m².an
  • B
    12 kg CO2/m².an
  • C
    12 kg CO2/m².an
  • D
    12 kg CO2/m².an
  • E
    12 kg CO2/m².an
  • F
    12 kg CO2/m².an
  • G
    12 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1200€ et 1680€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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