Située dans le secteur très recherché de Promery à Pringy, cette maison en ossature bois de 206 m² utiles allie qualité de construction, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Entièrement entretenue, elle offre une vue panoramique sur les montagnes et le lac, dans un environnement calme et résidentiel.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, prolongée par une cuisine équipée haut de gamme donnant directement sur une terrasse ensoleillée. Cet espace convivial est idéal pour profiter de la lumière naturelle et des paysages environnants. Une chambre avec salle de douche et WC ainsi qu’un cellier complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine avec espace bureau ouvre sur une chambre et une suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains et un balcon offrant une vue splendide sur les montagnes.

Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’une grande pièce de rangement, d’une buanderie, d’une cave et d’un double garage. Un emplacement de parking extérieur complète l’ensemble pour plus de praticité.

À l’extérieur, le jardin paysager de 932 m² a été soigneusement aménagé et intègre une piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour la détente et les activités en famille ou entre amis.

Cette maison constitue un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou secondaire, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et environnement privilégié.

HCA inclus 4.5% TTC (soit 1 426 000 € PNV)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr