Bas d’Annecy le Vieux – Petit Port.

Magnifique maison de 173 m² utiles, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de belles prestations.

Elle se compose au RDC, d’une entrée avec WC séparé, une vaste pièce principale baignée de lumière avec un salon cheminée et une cuisine américaine équipée de 57 m² donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale avec douche italienne et dressing. A l’étage, un espace salon TV en mezzanine, 3 chambres avec des rangements, une SDB et un accès aux combles pour un espace de rangement.

Jardin plat et paysagé de 314 m² avec 2 places de parking.

Environnement calme et résidentiel très recherché à proximité immédiate du lac et de la place d’Albigny à pied.

HCA inclus 4% TTC (soit 1 825 000 euros PNV).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr