Ville d'Annecy, ANNECY-LE-VIEUX

Magnifique 2 pièces en duplex entièrement rénové

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  • 47
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre
  • #120
  • Référence
Vendu par nos soins

Magnifique 2 pièces en duplex entièrement rénové

Ville d'Annecy, ANNECY-LE-VIEUX

À propos de ce bien immobilier

Bien unique au cœur de la place d’Albigny, situé au 2ème étage d’une petite copropriété. Cet appartement 2 pièces en duplex de 47,31 m² hab. + 20,64 m² utiles, a fait l’objet d’une rénovation complète et de qualité en 2017. Il se compose d’une entrée avec rangement et coin bureau, WC séparés, salon et cuisine ouverte équipée avec ilot central, un espace cellier / buanderie, un balcon. La mezzanine est aménagée en chambre avec espace de rangement, grenier, SDD. Environnement résidentiel très recherché à proximité immédiate du lac, des commerces, des écoles et des bus à pied. Copropriété de 10 lots sans procédure en cours.

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    304

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    304

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    304

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    304

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    304

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    304

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    304

    kWh/m².an

    14

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    14 kg CO2/m².an
  • B
    14 kg CO2/m².an
  • C
    14 kg CO2/m².an
  • D
    14 kg CO2/m².an
  • E
    14 kg CO2/m².an
  • F
    14 kg CO2/m².an
  • G
    14 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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