Lac d'Annecy & Aravis, VEYRIER-DU-LAC

Maison d’architecte de 7 pièces – Proximité du centre village

  • 1 732 000€
Cuisine Chambre Salle de douche suite Chambre Source jardin Extérieur veyrier
  • 190
  • 1414
  • Terrain m²
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 3
  • Parkings
  • 386
  • Référence
En vente

Maison d’architecte de 7 pièces – Proximité du centre village

Lac d'Annecy & Aravis, VEYRIER-DU-LAC
  • 1 732 000€

À propos de ce bien immobilier

Exclusif ! Centre Veyrier-du-Lac : maison d’architecte de 190 m² utiles et 160 m² habitables comprenant 7 pièces principales

Ce bien présente un hall d’entrée avec rangement, un WC, une vaste pièce principale avec cheminée, un bureau, une cuisine équipée avec une véranda + jacuzzi, le tout donnant accès sur le jardin et une terrasse ensoleillée

A l’étage, une suite parentale avec SDB et WC, trois chambres, une salle de douche et un dégagement avec un poêle à bois.

Au sous-sol, un garage, une buanderie, une cave à vin et une chaufferie.

En annexe, un abri pour 2 voitures et un espace parking.

Jardin arboré et paysagé de 1 414 m² aménagé d’une terrasse

Environnement résidentiel très recherché à proximité des commodités, bus, lac
et accès stations. HCA inclus 5% TTC (1 649 000 euros PNV)

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    284

    kWh/m².an

    65

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    284

    kWh/m².an

    65

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    284

    kWh/m².an

    65

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    284

    kWh/m².an

    65

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    284

    kWh/m².an

    65

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    284

    kWh/m².an

    65

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    284

    kWh/m².an

    65

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    65 kg CO2/m².an
  • B
    65 kg CO2/m².an
  • C
    65 kg CO2/m².an
  • D
    65 kg CO2/m².an
  • E
    65 kg CO2/m².an
  • F
    65 kg CO2/m².an
  • G
    65 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 4520€ et 6180€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

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