Ville d'Annecy, ANNECY

Annecy entre le lac et les Galeries Lafayette T5 rénové haut de gamme avec jardin privatif

  • 1 298 000€
Exclusivité En vente
  • 112
  • 110
  • Terrain m²
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 1
  • Parking
  • #318
  • Référence
Exclusivité En vente

Annecy entre le lac et les Galeries Lafayette T5 rénové haut de gamme avec jardin privatif

Ville d'Annecy, ANNECY
  • 1 298 000€

À propos de ce bien immobilier

Appartement 5 pièces de 112 m² entièrement rénové en 2016, situé dans une rue calme et recherchée entre le lac et les Galeries Lafayette.

Ce bien de qualité se compose d’une entrée avec des rangements, une vaste pièce principale avec une cuisine équipée et un balcon exposé Sud.

La partie nuit comprend, 3 chambres avec des placards, une salle de bains, une suite parentale équipée d’une douche italienne, un dressing et un balcon ; une buanderie, un WC séparé.

En annexe, une cave, un grand garage aménagé avec une cuisine d’été et un jardin privé de 110 m². L’occasion unique de profiter d’un espace vert arboré au cœur de la ville et à l’abri des regards.

Charges annuelles 1300 €. Copropriété de 6 lots principaux sans procédure en cours. HCA inclus de 4,85% TTC. (Soit 1 238 000 € PNV)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    202

    kWh/m².an

    06

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    202

    kWh/m².an

    06

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    202

    kWh/m².an

    06

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    202

    kWh/m².an

    06

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    202

    kWh/m².an

    06

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    202

    kWh/m².an

    06

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    202

    kWh/m².an

    06

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    06 kg CO2/m².an
  • B
    06 kg CO2/m².an
  • C
    06 kg CO2/m².an
  • D
    06 kg CO2/m².an
  • E
    06 kg CO2/m².an
  • F
    06 kg CO2/m².an
  • G
    06 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1400€ et 1894€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Autres biens sur Sweet Property

Compare listings

Comparer
Gwennaëlle Dalido-Mireau
  • Gwennaëlle Dalido-Mireau