Exclusif ! Ancienne bâtisse avec beaucoup de charme, en plein cœur du village de la commune de Bluffy, idéalement située entre les montagnes et le lac. Salon avec cheminée et cuisine séparée donnant accès sur l’extérieur, 4 chambres, 2 SDB, 2 WC séparés, salon TV, mezzanine avec espace salon, 2 greniers aménageables et de nombreux espaces de rangement. Au sous-sol, 3 caves à vin, un garde-manger et une pièce de rangement. En annexe, un garage attenant et une grange aménageable. Jardin paysagé et arboré de 626 m². Environnement verdoyant recherché à proximité du lac, des commodités de Menthon-Saint-Bernard, des stations de skis et des axes autoroutiers.

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    287

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    287

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    287

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    287

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    287

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    287

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    287

    kWh/m².an

    9

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    9 kg CO2/m².an
  • B
    9 kg CO2/m².an
  • C
    9 kg CO2/m².an
  • D
    9 kg CO2/m².an
  • E
    9 kg CO2/m².an
  • F
    9 kg CO2/m².an
  • G
    9 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Équipements

  • cheminée
  • cuisine aménagée
  • entre lac et montagnes
  • proche commodités
  • toiture refaite