Rare à la vente ! Magnifique propriété de plain-pied, aux lignes modernes, nichée dans un écrin de verdure résidentiel et à l’abri des regards.
Vaste salon avec cheminée et espace salle à manger baigné de lumière, cuisine équipée avec coin repas, suite parentale avec dressing et SDB, 2 chambres avec rangements, SDD, une chambre d’amis, un espace bureau – un salon TV
Garage 2 à 3 voitures et parking extérieur
Sous-sol complet avec une buanderie, cave à vin et plusieurs espaces de rangements
Un terrain arboré et paysagé de 1621 m² avec terrasses, patio et une piscine de 20m de long
Vue panoramique à 360° sur toutes les montagnes avoisinantes, le château et la Visitation d’Annecy. HCA inclus 5% TTC (soit 3 571 428 euros PNV)

Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    272

    kWh/m².an

    42

    kg CO2/m².an

    A

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    272

    kWh/m².an

    42

    kg CO2/m².an

    B

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    272

    kWh/m².an

    42

    kg CO2/m².an

    C

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    272

    kWh/m².an

    42

    kg CO2/m².an

    D

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    272

    kWh/m².an

    42

    kg CO2/m².an

    E

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    272

    kWh/m².an

    42

    kg CO2/m².an

    F

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    272

    kWh/m².an

    42

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    42 kg CO2/m².an
  • B
    42 kg CO2/m².an
  • C
    42 kg CO2/m².an
  • D
    42 kg CO2/m².an
  • E
    42 kg CO2/m².an
  • F
    42 kg CO2/m².an
  • G
    42 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Estimation des coûts annuels d'énergies du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement.

Équipements

  • cheminée
  • cuisine équipée
  • double vitrage
  • piscine
  • plusieurs terrasses
  • portail électrique
  • sous-sol
  • vue dégagée
  • vue montagne