Ville d'Annecy, VILLAZ

VILLAZ – Maison 5 pièces en parfait état, vue dégagée

Maison
  • 170
  • 2636
  • Terrain m²
  • 5
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 6
  • Parkings
  • #500
  • Référence
Exclusivité Vendu par nos soins

VILLAZ – Maison 5 pièces en parfait état, vue dégagée

Ville d'Annecy, VILLAZ

À propos de ce bien immobilier

Exclusivité ! Magnifique maison de qualité située à proximité immédiate du centre du village à pied. Ce bien aux prestations soignées développe une surface de 170 m² habitables + 123 m² utiles comprenant, au RDC, une entrée, un salon cheminée, un espace salle à manger et une cuisine équipée ouverte, le tout donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin plat, une chambre avec rangements et salle d’eau + WC, une buanderie, un WC invité.

 A l’étage, 3 chambres avec dressing dont 2 avec un accès sur un balcon, une SDB, une mezzanine, un WC et un grenier de rangements.

 Sous-sol complet avec une cave à vin, une chaufferie, un cellier et un vide sanitaire.

 En annexes, un mazot, un appentis, un garage et un abri voiture.

 Terrain de 2636 m² paysagé et arboré avec plusieurs terrasses 

Environnement calme et résidentiel très recherché à l’abri des regards avec une vue dégagée sur les montagnes

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    90

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    90

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    90

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    90

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    90

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    90

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    90

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    2 kg CO2/m².an
  • B
    2 kg CO2/m².an
  • C
    2 kg CO2/m².an
  • D
    2 kg CO2/m².an
  • E
    2 kg CO2/m².an
  • F
    2 kg CO2/m².an
  • G
    2 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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