Lac d'Annecy & Aravis, VEYRIER-DU-LAC

Appartement 3 pièces avec terrasse, jardin et garage

  • 699 000€
  • 60
  • 30
  • Terrain m²
  • 3
  • Pièces
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 1
  • Parking
  • #394
  • Référence
En vente

Appartement 3 pièces avec terrasse, jardin et garage

Lac d'Annecy & Aravis, VEYRIER-DU-LAC
  • 699 000€

À propos de ce bien immobilier

Centre village de Veyrier du lac.

Emplacement unique au calme pour cet appartement 60 m² en rez-de-jardin d’une petit résidence de qualité et récente. La pièce principale composée d’une cuisine américaine équipée, donne accès sur une vaste terrasse de 30 m² et jardin exposés Sud-Ouest avec une vue lac. Ce bien de qualité propose également 2 chambres donnant sur l’extérieur, une SDB, WC.

Inclus dans le prix une cave et un garage fermé en sous sol sécurisé.

Environnement calme et résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et du lac à pied.

Copropriété de 11 lots principaux. Charges annuelles 1356 euros.

HCA inclus 4.33 % TTC (soit 670 000 euros PNV).

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    140

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    140

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    140

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    140

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    140

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    140

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    140

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    4 kg CO2/m².an
  • B
    4 kg CO2/m².an
  • C
    4 kg CO2/m².an
  • D
    4 kg CO2/m².an
  • E
    4 kg CO2/m².an
  • F
    4 kg CO2/m².an
  • G
    4 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 560€ et 810€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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Gwennaëlle
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