Lac d'Annecy & Aravis, VEYRIER-DU-LAC

Veyrier du lac, située sur les hauteurs avec une vue panoramique sur tout le lac

  • 3 200 000€
Veyrier du Lac maison en ossature bois avec piscine et vue lac Veyrier du Lac maison haut de gamme en ossature bois avec piscine et vue sur le lac Veyrier du Lac maison en ossature bois avec piscine et vue sur le lac Veyrier du Lac maison haut de gamme ossature bois avec piscine et vue sur le lac Veyrier du Lac maison haut de gamme ossature bois avec piscine et vue sur le lac d'Annecy Veyrier du Lac maison ossature bois avec piscine et vue sur le lac d'Annecy VEYRIER DU LAC - maison haut de gamme en ossature bois avec piscine et vue sur le lac d Annecy
  • 322
  • 1600
  • Terrain m²
  • 8
  • Pièces
  • 4
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bain
  • 2
  • Parkings
  • #327
  • Référence
En vente

Veyrier du lac, située sur les hauteurs avec une vue panoramique sur tout le lac

Lac d'Annecy & Aravis, VEYRIER-DU-LAC
  • 3 200 000€

À propos de ce bien immobilier

Magnifique maison d’architecte de 322 m² hab. aux prestations haut de gamme, située sur les hauteurs de Veyrier du Lac avec une vue panoramique sur tout le lac.

Au RDC, une vaste pièce principale comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse en bois exotique de près de 100 m². Une chambre donnant sur l’extérieur avec un dressing et une SDB

Le 1er étage est entièrement dédié à une suite parentale composée de la chambre donnant sur un balcon face au lac, une SDB avec rangements et un espace en mezzanine pour un coin salon TV ou bureau

Au RDC inférieur, deux chambres, une salle de douche, home cinéma, bureau, cave à vin, salle de sport, buanderie, dressing, chaufferie et un double garage.

Environnement résidentiel très recherché à proximité des commodités et du lac. HCA inclus 5 % TTC (soit 2 810 000 euros PNV)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    173

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    173

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    173

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    173

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    173

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    173

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    173

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 3890€ et 5340€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

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