Unique à Veyrier-du-Lac, découvrez cette propriété d’exception aux prestations luxueuses, offrant 300 m² utiles entièrement rénovés avec des matériaux de grande qualité. Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités à pied, cette maison contemporaine bénéficie d’une vue imprenable sur tout le lac d’Annecy et les montagnes.

La partie principale se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine américaine équipée ouverte sur une terrasse de 180 m² exposée plein sud, invitant à la détente et à la contemplation du panorama exceptionnel.

La maison dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain privative, d’un bureau avec terrasse solarium, d’une mezzanine et d’une salle de sport. Pour les amateurs de vin, une superbe cave à vin complète cet espace raffiné.
Les annexes incluent un garage triple ainsi qu’un parking extérieur pour accueillir plusieurs véhicules.

À l’extérieur, le jardin paysager de 1 100 m² a été entièrement aménagé avec goût. Vous y trouverez plusieurs terrasses, une piscine chauffée, un sauna, un jacuzzi face au lac, un bain nordique et un terrain de pétanque. Ce lieu rare offre une véritable atmosphère de bien-être, à l’abri des regards.

Cette maison haut de gamme incarne à la perfection l’esprit du luxe alpin : volumes généreux, finitions élégantes et emplacement d’exception au bord du lac d’Annecy.

HCA inclus 3.53% TTC (soit 3 400 000 € PNV)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr