Lac d'Annecy & Aravis, MENTHON SAINT BERNARD

MENTHON ST BERNARD – Maison 5 pièces avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes

  • 174
  • 800
  • Terrain m²
  • 5
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 3
  • Parkings
  • #358
  • Référence
Vendu par nos soins

MENTHON ST BERNARD – Maison 5 pièces avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes

Lac d'Annecy & Aravis, MENTHON SAINT BERNARD

À propos de ce bien immobilier

Emplacement d’exception sur les hauteurs de Menthon St Bernard pour cette maison rénovée avec beaucoup de goût. Ce bien de qualité présente 174 m² habitables comprenant un espace de plain-pied avec une entrée, une vaste pièce principale avec un salon équipé d’un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale avec SDB + WC, rangements, une buanderie et un WC invités. Au niveau rez-de-jardin, 2 belles chambres, une cuisine d’été, une SDD, un WC et plusieurs pièces de rangement. Les deux niveaux d’habitation donnant accès sur 2 terrasses face au lac et aux montagnes avec un jacuzzi. En annexes, un garage et un abri jardin.
Environnement résidentiel très recherché.

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    241

    kWh/m².an

    7

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m².an
  • B
    7 kg CO2/m².an
  • C
    7 kg CO2/m².an
  • D
    7 kg CO2/m².an
  • E
    7 kg CO2/m².an
  • F
    7 kg CO2/m².an
  • G
    7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2830€ et 3890€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

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