Lac d'Annecy & Aravis, TALLOIRES

Proche du golf, charmant 2 pièces en rez-de-jardin exposé sud

Talloires rez de jardin vue montagnes chambre parentale Talloires rez de jardin vue montagnes chambre Talloires rez de jardin vue montagnes salle de bains Talloires rez de jardin vue montagnes Talloires appartement rez-de-jardin
  • 48
  • 86
  • Terrain m²
  • 2
  • Pièces
  • 1
  • Chambre
  • 2
  • Parkings
  • #227
  • Référence
Vendu par nos soins

Proche du golf, charmant 2 pièces en rez-de-jardin exposé sud

Lac d'Annecy & Aravis, TALLOIRES

À propos de ce bien immobilier

Dans un cadre bucolique, ce charmant T2 de 48,25 m² est situé au rez-de-jardin d’une résidence de qualité. Entrée avec rangement, salon baigné de lumière avec une cuisine équipée, une chambre avec un placard et un accès sur la terrasse, salle de douche, WC séparé. Terrasse de 15 m² exposée SUD, un jardin paysagé de 86 m² avec une vue sur les montagnes. Ce bien est vendu avec un garage, un grenier et une place de parking privée. Proche des commerces, du golf de Talloires et du lac. Copropriété de 38 lots sans procédure en cours – Charges annuelles courantes de 800 €.

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238,6

    kWh/m².an

    11,7

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238,6

    kWh/m².an

    11,7

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238,6

    kWh/m².an

    11,7

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238,6

    kWh/m².an

    11,7

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238,6

    kWh/m².an

    11,7

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238,6

    kWh/m².an

    11,7

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    238,6

    kWh/m².an

    11,7

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    11,7 kg CO2/m².an
  • B
    11,7 kg CO2/m².an
  • C
    11,7 kg CO2/m².an
  • D
    11,7 kg CO2/m².an
  • E
    11,7 kg CO2/m².an
  • F
    11,7 kg CO2/m².an
  • G
    11,7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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Gwennaëlle Dalido-Mireau
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