Ville d'Annecy, ANNECY CENTRE

Appartement duplex 7 pièces en dernier étage avec ascenseur

  • 1 195 000€
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  • 220
  • 7
  • Pièces
  • 5
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 1
  • Parking
  • #284
  • Référence
En vente

Appartement duplex 7 pièces en dernier étage avec ascenseur

Ville d'Annecy, ANNECY CENTRE
  • 1 195 000€

À propos de ce bien immobilier

Magnifique appartement duplex de 180 m² hab. et plus de 220 m² utiles, situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Triple salon avec espace bibliothèque, cuisine équipée avec coin salle à manger, 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied, bureau, 3 SDB, buanderie. Grande cave et la possibilité d’acheter un garage en sus du prix de vente. Les volumes, les parquets et les moulures donnent beaucoup de charme à ce bien d’exception situé au cœur de la ville d’Annecy. Emplacement résidentiel très recherché avec une vue sur la ville et le Parmelan. Copropriété de 14 lots principaux avec 2700 € / an de charges courantes. Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur 3,64% TTC (soit 1 153 000 € PNV). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    193

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    193

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    193

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    193

    kWh/m².an

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    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    193

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

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  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    193

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    193

    kWh/m².an

    20

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    20 kg CO2/m².an
  • B
    20 kg CO2/m².an
  • C
    20 kg CO2/m².an
  • D
    20 kg CO2/m².an
  • E
    20 kg CO2/m².an
  • F
    20 kg CO2/m².an
  • G
    20 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2590€ et 3110€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnement compris)

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