Ville d'Annecy, ANNECY-LE-VIEUX

Secteur d’Albigny – Appartement 4 pièces avec un balcon – proche lac et des commerces à pied

  • 676 000€
  • 88
  • 4
  • Pièces
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • #312
  • Référence
En vente

Secteur d’Albigny – Appartement 4 pièces avec un balcon – proche lac et des commerces à pied

Ville d'Annecy, ANNECY-LE-VIEUX
  • 676 000€

À propos de ce bien immobilier

Albigny – Emplacement unique au cœur de la place dans une résidence avec gardien et espaces verts à proximité immédiate du lac et des commodités à pied.
Appartement 4 pièces avec une double exposition et un balcon exposé Sud-Est. Actuellement aménagé en bureau, il est possible de faire une habitation principale ou secondaire.
Ce bien d’exception dispose également d’une cave et d’un parking de copropriété sécurisé.
Charges annuelles 3600 euros. Copropriété de 235 lots principaux sans procédure en cours. HCA 4 % TTC ( soit 650 000 euros PNV)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Classe énergétique

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    338

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    338

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    338

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    338

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    338

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    338

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    338

    kWh/m².an

    70

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    70 kg CO2/m².an
  • B
    70 kg CO2/m².an
  • C
    70 kg CO2/m².an
  • D
    70 kg CO2/m².an
  • E
    70 kg CO2/m².an
  • F
    70 kg CO2/m².an
  • G
    70 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

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