Situé dans une résidence récente et de standing à Annecy-le-Vieux, cet appartement 5 pièces de 117 m² a été entièrement repensé par un architecte, alliant design, fonctionnalité et élégance. Chaque détail a été étudié pour créer un aménagement soigné et une décoration raffinée, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux.

Le bien se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme, s’ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m² avec une vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes. Cet espace extérieur, rare en ville, permet de profiter pleinement du soleil et de moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire, une salle d’eau, ainsi qu’un dressing pouvant servir de bureau et une buanderie. Chaque espace a été conçu pour le confort, l’intimité et la praticité au quotidien.

En annexe, vous bénéficierez d’une cave et d’un garage double, offrant un rangement optimal et la sécurité pour vos véhicules. La copropriété comprend 49 lots principaux, sans procédure en cours, garantissant un cadre de vie serein et sécurisé. Les charges annuelles s’élèvent à 6 320 €.

Cet appartement d’exception constitue un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire à proximité du lac et des commodités, dans un quartier recherché d’Annecy-le-Vieux. Entre modernité, confort et vue imprenable, il séduira les amateurs d’élégance et de qualité.

HCA inclus 4% TTC (soit 1 432 000 € PNV)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr