Annecy city, ANNECY

4-room apartment with a large terrace – close to the lake and Galeries Lafayette on foot

  • 897 000€
ANNECY -T4 avec terrasse proche du lac et des Galerie Lafayette à pied ANNECY - T4 avec grande terrasse entre lac et Galeries Lafayette ANNECY - T4 avec grande terrasse entre lac et Galeries Lafayette ANNECY - T4 avec grande terrasse entre lac et Galeries Lafayette ANNECY - T4 avec grande terrasse entre lac et Galeries Lafayette
  • 87
  • sqm
  • 67
  • Land sqm
  • 4
  • Rooms
  • 3
  • Bedrooms
  • 2
  • Bathrooms
  • 1
  • Parking
  • #309
  • Property ID
For sale

4-room apartment with a large terrace – close to the lake and Galeries Lafayette on foot

Annecy city, ANNECY
  • 897 000€

About this property

4-room apartment of 87 sqm with quality services, located on the garden level of an MGM residence built in 2007.

This property consists of an entrance hall, a living room with an open fitted kitchen and access to a large 67 sqm terrace facing South-West.

A sleeping area with a hallway equipped with storage and a separate toilet. 2 bedrooms, a bathroom and a 3rd bedroom with a dressing room and a shower room.
All bedrooms also have access to the terrace.

Highly sought-after residential environment close to the lake, shops, schools and Galeries Lafayette on foot

In the annex, a cellar and a garage accessible by an elevator.

Co-ownership without procedure of 23 main lots. Annual charges 3000 euros.

HCA included 4% incl. tax. (862 000 euros NSP)

The informations on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Energy class

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement extrêmement performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    175

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    175

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    175

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    175

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    175

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    175

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    175

    kWh/m².an

    35

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    35 kg CO2/m².an
  • B
    35 kg CO2/m².an
  • C
    35 kg CO2/m².an
  • D
    35 kg CO2/m².an
  • E
    35 kg CO2/m².an
  • F
    35 kg CO2/m².an
  • G
    35 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 820€ et 1170€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Other properties on Sweet Property

Compare listings

Compare
Gwennaëlle Dalido-Mireau
  • Gwennaëlle Dalido-Mireau